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我市推进存量土地挖潜拓展建设用地空间
作者:peili 来源:未知 责任编辑:peili 发布时间:2018-12-03 09:44
  今年以来,我市环绕转型跨过开展,安身实践,着力从集约、高效上下功夫,活跃推动存量土地挖潜,拓宽建造用地空间,为创立全国国土资源节省集约模范县(市)打下良好基础。到现在,全市共盘活存量建造用地994亩,保证了40多个项目建造用地,推动了经济社会转型跨过开展。
  
  一是加强方针引导。在对全市搁置低效用地进行拉网式清查,树立动态办理台账的基础上,市政府出台了《盘活搁置低效运用土地暂行办法》,对搁置低效运用的土地的界定、处置程序作了清晰的规则。关于搁置接连一年以上不满两年的土地,采纳延期开发、有偿回收和等价置换方法进行处置;关于搁置接连满两年的土地,停止国有建造用地运用权有偿运用合同或许划拨决定书,依法无偿回收。凡确定为低效运用土地的,采纳期限追加出资开发建造、有偿收买或等价置换方法进行处置。
  
  凡被回收或协议收买的搁置及低效运用土地,悉数归入政府土地储备或重新安排运用。二是树立用地倒逼机制。针对项目建造与用地空间缺乏的对立,加强批后监管,鼓舞企业从财物低效运用向高效集约运用改变,充沛发掘运用现有土地、厂房、设备、库房等搁置财物。大业金属运用厂区52亩库场,新上轮胎钢丝扩产项目,构成年产胎圈钢丝5万吨生产能力。美晨科技股份有限公司面临上市扩产的需求,没有争夺新增土地目标,而是充沛运用原有厂区进行扩建,容积率到达1.0,出资强度到达220万元/亩,满意了增资扩产的需求,完成了土地产出的效益最大化。
  
  三是加大抛弃地整治复垦。对多年抛弃的工矿用地,经调查核实的确无法运用的,归入2012年增减挂钩项目,收拾复垦为犁地,有用拓宽了经济建造用地空间。四是强化督导查核。我市成立了加速推动高效节省集约用地作业领导小组,并成立了专门的作业组织,全面推动盘活挖潜作业,在全市营建了高效节省集约用地的良好氛围。一起,市委、市政府将依法依规、节省集约用地归入对各镇街科学开展查核,将盘活挖潜作为重要查核目标。出台了《鼓舞科学开展暂行办法》,鼓舞企业挖潜改造,清晰新上项目运用搁置低效运用土地对翻建厂房由单层改多层或扩建厂房的,在契合规划和安全前提下,经确定年内每新增2000平方米厂房的,给予法人代表一次性奖赏0.5万元,调动了企业节省集约用地的活跃性。
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